1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市西区
37.8万円/㎡
前年比+45.3%
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ユーアイコーポ大宮指扇第2
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 / 指扇駅 徒歩9分
1996年築 / 7階建 / 119戸 / RC造
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7階 / 57.45㎡の場合
相場
1,780万円
31.0万円/㎡
1,148
1,569
1,990
2,411
AI査定結果
推定相場価格
1,780万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,569万円〜1,990万円
27.3万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ユーアイコーポ大宮指扇第2
1,990万円（34.6万円/㎡）/ 7階 / 57.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,990万円 | 34.6万円 | 7階 | 57.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 2,080万円 | 36.2万円 | 7階 | 57.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 1,990万円 | 34.6万円 | 3階 | 57.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 2,190万円 | 38.1万円 | 3階 | 57.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 1,650万円 | 28.8万円 | 4階 | 57.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,699万円 | 29.6万円 | 4階 | 57.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/20 | 1,750万円 | 30.5万円 | 4階 | 57.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,799万円 | 31.4万円 | 4階 | 57.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,899万円 | 33.1万円 | 4階 | 57.36㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ユーアイコーポ大宮指扇第2 さいたま市西区大字指扇 | 指扇駅9分 | 1,990万円 | 34.6万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 119戸 | RC |
| 2024/10/03 | オーベル大宮指扇 さいたま市西区大字指扇 | 指扇駅3分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2026/02/03 | モリス大宮日進弐番館 さいたま市西区宮前町 | 日進駅12分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2023/07/03 | モリス大宮日進壱番館 さいたま市西区宮前町 | 日進駅14分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市西区では45.3%上昇しています。